منتدى رابطة شباب محامين فارسكور
:::: مرحباً بحضرتك . إذا كانت هذه هى زيارتك الأولى لمنتدى رابطة شباب محامين فارسكور ::::
فقم بتسجيل عضوية جديدة لتتمكن من الإستفادة من كافة خدمات المنتدى :::: أما إذا كنت قد سجلت معنا مسبقاً فقم بتسجيل الدخول :::: المدير العام للمنتدى / أحمد بحيري المحامي بفارسكور


منتدى قانونى لرابطة شباب محامين فارسكور يهتم بإفادة القانونيين والسادة المحامين فى كافة المجالات
 
الرئيسيةس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول

 


شاطر | 
 

 نموذج لعقد إيجار محل تجارى بكامل أدواته ومعداته ومنقولاته ( إيجار بالجدك )

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
أحمد عبده أبو محمد
عضو متميز
عضو متميز
avatar

عدد المساهمات : 493
تاريخ التسجيل : 26/06/2009
العمر : 40
الموقع : فارسكور بجوار ستديو الجناينى

مُساهمةموضوع: نموذج لعقد إيجار محل تجارى بكامل أدواته ومعداته ومنقولاته ( إيجار بالجدك )   الجمعة 08 يناير 2010, 2:41 am

نموذج لعقد إيجار محل تجارى بكامل
أدواته ومعداته ومنقولاته ( إيجار بالجدك )

محرر بتاريخ ... / .. / ... بين كل من :

السيد / ............... المقيم .............. ( طرف أول مؤجر )


السيد / ............... المقيم.............. ( طرف ثان مستأجر )




بعد أن أقر بأهليتهما للتصرف والتعاقد ، اتفقا على ما يلى :


اولاً : بموجب هذا العقد قد أجر الطرف الأول للطرف الثانى ما هو محل تجارى


( يذكر اسم المحل ) بكامل أدواته ومنقولاته الكائن بالعقار رقم ..........


ثانياً : مدة الإيجار :


مدة هذا الإيجار ...... تبدأ من ../ .. / .. وتنتهي في .. / .. / .. قابلة
للتجديد لمدة أخرى مماثلة ،ما لم يحصل تنبيه من أحد الطرفين على الآخر
بإنذار على يد محضر قبل إنهاء مدة الإيجار أو أية مدة مجددة بـ .........
على الأقل . هذا ويلزم بتسليم المحل بكامل محتوياته من منقولات ومعدات ،
طبقاً للقائمة المرفقة بالعقد والمزيلة بتوقيعه بمجرد انتهاء عقد الإيجار
وتسليم المحل بالحالة التى كانت عليها وقت التعاقد .


ثالثاً : القيمة الايجارية :


اتفق الطرفان بأن القيمة الايجارية هى ....... جنيهاً تدفع مقدماً كل أول شهر بموجب إيصال مزيل بتوقيع الطرف الأول .


رابعاً : قيمة استهلاك الكهرباء والمياه تكون على عاتق المستأجر الطرف الثانى .


خامساً : التنازل والتأجير من الباطن :


لا يحق للطرف الثانى أن يؤجر من الباطن أو يتنازل عن كل المكان المؤجر أو
جزء منه أو من المنقولات أو المعدات . وفى حالة مخالفته لهذا الحظر، يحق
للطرف الأول فسخ هذا العقد .


سادساً : الإخلاء قبل الميعاد : إذا رغب الطرف الثانى فىترك المكان قبل
انتهاء المدة الباقية من العقد ، يلزم بأن يدفع للمؤجر الإيجار عن كل
المدة الباقية .


سابعاً : يتعهد الطرف الثانى بعدم إجراء أية تعديلات بالعين بالإضافة أو التغيير فى النشاط المعد لتلك الإجارة .


ثامناً : يقر الطرف الثانى بأنه مسئول مسئولية تامة عن أية سرقة أو حريق للأدوات والمعدات والمنقولات أو أية أضرار تحدث بالعين .


تاسعاً : تعتبر الأدوات والمعدات والمنقولات الخاصة بالمحل والمدونة
بالقائمة المرفقة بالعقد أمانة فى يد المستأجر يلزم بإثبات وجودها إذا طلب
منه ذلك ، كما يتعهد بدفع قيمة كل قطعة تم فقدها والقيمة تحدد بحسب ما هو
موضح بالقائمة .


عاشراً : مخالفة أى بند من بنود هذا العقد يعتبر مفسوخاً من تلقاء نفسه بدون تنبيه أو إنذار .


حادي عشر : كل نزاع ينشأ عن تفسير بند من بنود هذا العقد تكون محكمة ...... هى المختصة .


ثاني عشر : تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بها وقت اللزوم .




طرف أول / مؤجر ......................... طرف ثاني / مستأجر

* ملحوظة
: يرفق بالعقد كشف بالمنقولات يبين فيه ، الأدوات والمعدات والمنقولات
وثمن كل منها ، وأن المسـتأجر استلمها بحالة جيدة ، ويتعهد بردها بانتهاء
مدة الإيجار .
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
 
نموذج لعقد إيجار محل تجارى بكامل أدواته ومعداته ومنقولاته ( إيجار بالجدك )
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى رابطة شباب محامين فارسكور :: المنتديات القانونية :: منتدى صيغ العقود :: صيغ العقود المدنية-
انتقل الى: