الشيماء المري
عضو متميز
عدد المساهمات : 200
تاريخ التسجيل : 04/12/2009
العمر : 43
 |  موضوع: صيغة دعوى انهاء عقد ايجار لقيام رثة المستاجرالأصلى بغلق العين  الأحد 10 يناير 2010, 1:15 pm | |
| صيغة دعوى انهاء عقد ايجار لقيام رثة المستاجرالأصلى بغلق العين
وعدم استغلالها
فى ضوء القانون(6) لسنة1997 انه فى يوم....... الموافق..... /..../....بناء على طلب السيد /.......والمقيم فى ........ ومحله المختار مكتبالأستاذ/.........المحامى الكائن فى ........... انا.........محضر محكمة ........ الجزئيه انتقلت واعلنت ورثه المرحوم/............. 1- السيد/........ والمقيم فى........ محافظة ...............مخاطبا مع/.................. 2- 2-------2- السيد/.......... والمقيم فى....... قسم ....... محافظة......... مخاطبا مع/................... ( لجميع الورثه) واعلنتهم بالاتى بموجب عقد ايجار مؤرخ...../..../.... استاجرمورث المعلن اليهمالمرحوم/...............ما هو .......... بغرض الأستعمال فى ...... بالعقاررقم ........ الكائن فى................ وقد نما الى علم المؤجر ان ورثة المستاجر الأصلى قد قاموا بغلق العين المؤجرهلمورثهم مخالفين بذلك نص الماده الاولى من القانون (6) لسنه 1997و التىتنص على انه :
"فاذا كانت العين مؤجرة لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو حرفى,فلا ينتهى العقد بموت المستأجر ويستمرلصالح الذين يستعملون العين من ورثتهفى ذات النشاط الذى كان يمارسه المستأجر الأصلى طبقا للعقد , أو
زواجا وأقارب حتى الدرجة الثانية , ذكورا وإناثا من قصر وبلغ , يستوى فىذلك أن يكون الاستعمال بالذات أو بواسطةنائب عنهم " .واعتبارا من اليوم التالى لتاريخ نشر هذا القانون المعدل , لايستمرالعقدبموت أحد من أصحاب حق البقاء فى العين الا لصالح المستفيدين مـن ورثة المستأجرالأصلى دون غيره ولمرة واحدة.الامر الذى حدا بالطالب بتحرير محضر اثبات حاله برقم ...... لسنه ......ادارى(ويذكر مكان اقامة المحضر) الذى اثبت غلق العين وعدم استغلالها مخلفين بذلك نصالقانون الذى اشترط لاستمرار العقد ان الورثه يستعملون العين وفى نفس النشاط وغلقالعين كما ثبت بالمحضر يعد قرينه على عدم الاستغلال0 ومن ثم يحق للطالب رفع هذه الدعوى لانهاء عقد الايجار لقيام ورثة المستاجر الاصلىبغلق العين المستاجره لمورثهمبناء عليه انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى حيث المعلن اليهم وسلمتهم صوره من اصل هذه الصحيفه وكلفتهم الحضور امام محكمها...... الكليه الدائره( ) ايجاراتالكائنه فى ..............وذلك بجلستها التى سوف تنعقد علنا فى تمام الساعهالتاسعه من صباح يوم ...... الموافق ..... /..../.... ليسمعوا الحكم بانهاء عقدايجارالعين المؤجره لمورثهم لعدم استغلالها مخالفين بذلك نص القانونوتسليم العين خاليه من الاشخاص والمتاع سليمه من التلف مع الزامهم بالمصاريفوالأتعاب وشمول الحكم بالنفاذ المعجل المعجل وبلا كفاله مع حفظ كافة الحقوق القانونيهالاخرى للطالب 0ولاجل العلمالسند القانونىالماده (الاولى) من القانون رقم (6) لسنه 1997 | |
|
