عقد بيع ابتدائى ارض زراعية

P

عقــد بيــع إبتــدائي

انه في يوم الموافق بناحية محرر بين كلا من:-

1-السيد / من ناحية طرف أول 000 بائع

2- السيد / من ناحية طرف ثانى 000 مشتري
بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتصرف والتعاقد اتفقا على الأتي :-

بند تمهيدي :-حيث يمتلك الطرف الأول لمساحة سهم ارض زراعية بالمشاع فى مساحة 18سهم و20 قراط بزمام مركز مع باقى اولادها بحق الثمن بالميراث الشرعى عن زوجها المرحوم ورغبة منها فى بيع هذه المساحة للطرف الثانى فقد انفقوا على الاتى

أولا :- باع الطرف الأول للطرف الثاني بكافة الضمانات القانونية والفعلية مساحة سهم قراط فقط بزمام وحدودها كالاتى :-

الحد الشرقي /

الحد البحري /

الحد الغربي /

الحد القبلي /

ثانيا :- هذا البيع نظير مبلغ وقدره الفين وخمسمائة جنيها مصريا دفعتها المشترية للبائعة من مالها الخاص وقت تحرير العقد واستلمتها البائعة بيدها واصبح الثمن خالصا .

ثالثا :- يضمن الطرف الأول البائع خلو الأرض المباعة من كافة الديون والرهون والحقوق العينية وغيرها .

رابعا :- يقر الطرف الأول البائع بأنه ملكت هذه الأرض بالميراث الشرعى عن زوجها المرحوم / ولحق ذلك محضر قسمة لورثته مؤرخ

خامسا :- تتعهد الطرف الأول البائعة بتقديم سند الملكية الأصلي والحضور أمام الجهات الرسمية الحكومية والإقرار بصحة هذا البيع والتعاقد متى طلب منها ذلك

سادسا :- يقر الطرف الثاني المشتري بأنه تسلم هذا القدر المباع ووضع يده عليه منذ تحرير هذا العقد وأصبح المالك وصاحب التصرف قانونا لهذه الأرض .

سابعا :- كل من يخل بشروط هذا العقد يكون ملزم بدفع مبلغ الف جنيها كشرط جزائي للطرف الأخر مع سريان بنود هذا العقد

ثامنا :- تختص المحكمة الواقع بدائرتها العين محل العقد أو حسب الاختصاص بنظر أي خلاف ينشأ بخصوص هذا العقد0

تاسعا:- حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل به عند اللزوم
والله ولى التوفيق

الطرف الأول ( البائع ) الطرف الثاني ( المشتري )

الشهود :-

1 –

2 -

مع تحياتي / بلال مشعل المحامى

» دعوى صحة توقيع عقد ابتدائى

عقد بيع ابتدائى ارض زراعية

عقــد بيــع إبتــدائي